空室のスピード解消対策術
リフォーム後７０日での入居決定が当社の基準となります。退去連絡の段階から募集スタートと捉え、「① 募集準備～②リフォーム～③室内演出～④営業活動」の４つのステージすべてで対策をとるため、「一日でも早い入居」を希望されるオーナーさまと同じ視点、同じベクトルでの運営代行が可能です。
-
ステージ1退去連絡から募集がスタート
退去連絡があった時点で、マーケティングを実施。70日間で入居を決めるためのマスタープランを策定、募集をスタートします。
-
ステージ2原状回復リフォーム即時施工
退去後、原状回復リフォームを、即時完成施工で即入居できる体制を整えます。
-
ステージ3成約率アップの室内管理と”おもてなし”演出。
案内時成約率のアップのための空室内環境整備と”おもてなし”の室内演出ツール設置でライバル物件と差別化。
-
ステージ4顔の見える営業活動
仲介営業店への営業でありがちなWEB情報の発信に頼るのではなく、直接訪問営業を重視。当社主催の成約キャンペーン特典付与企画や、内覧会などイベント開催で成約数をUP
